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招標公告

1. 招標條件

本招標項目 福建衛生職業技術學院綜合實訓樓、綜合教學樓項目 已由  福建省發展和改革委員會 以 閩發改網審社會函[2024]183號、閩發改網審社會函[2024]198號 批準建設，項目業主為 福建衛生職業技術學院 ，建設資金來自 自籌  ，項目出資比例為 100% 。招標人為 福建衛生職業技術學院，招標代理機構為 福建省閩咨造價咨詢有限公司 ，現對該項目的工程建設全過程咨詢服務進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：福建衛生職業技術學院綜合實訓樓、綜合教學樓項目

2.2 建設地點：閩侯縣福建衛生職業技術學院校內

2.3 計劃總投資：人民幣 56433.18萬元（其中子項目一工程建設費用41969.50萬元、工程建設其他費用4376.43萬元、基本預備費2317.30萬元。子項目二工程建設費用6653.47萬元、工程建設其他費用746.48萬元、基本預備費370.00萬元。)

2.4 建設規模：本項目包含二個子項目，具體情況如下：

子項目一：福建衛生職業技術學院綜合實訓樓項目，新建1棟綜合實訓樓及配套工程?？偨ㄖ娣e84716.92 平方米,其中地上建筑面積74112.20平方米，地下建筑面積10604.72 平方米，最高層數20層，高度85.2米；子項目二：福建衛生職業技術學院綜合教學樓項目，新建1棟綜合教學樓及室外配套工程，總建筑面積13236.45平方米，均為地上建筑面積，最高層數9層，高度40.4米。

2.5 服務期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務合同之日起至本項目財務決算、審計（若有）及缺陷責任期結束之日止的全過程工程咨詢服務。

2.6 項目管理目標：

本項目投資控制目標：滿足相關規定，經招標人認可的概算范圍內；

本項目進度目標：滿足相關規定和本項目全過程各階段工程咨詢計劃服務期要求；

本項目質量目標：各項咨詢成果符合現行管理規定，符合國家驗收標準 ；

本項目安全文明目標：本項目要求按照安全文明施工的有關規定進行文明施工、安全生產、消除工程隱患，避免違章作業，無安全事故發生。

2.7 標段劃分：（如有） /  

2.8 招標范圍： 本項目的全過程工程咨詢服務，包括以下內容

（一）工程建設全過程咨詢

? 工程項目管理（代建）：包括但不限于從項目前期準備工作、報建、報批、勘察、設計、施工至項目竣工驗收、協助配合竣工結（決）算、移交和缺陷責任期結束之日止的建設全過程統籌管理咨詢服務工作。包括在項目前期階段收集或編制前期報批報建類所需的材料和文本符合相關部門的要求并取得相應的批文；組織勘察、設計管理工作，申報各項報建審查手續（如建設工程規劃許可證、施工許可證、消防安全許可證、人防報批、綜合管網審批、竣工備案、城建檔案歸檔等所有報批報建等）；在項目實施階段，進行勘察設計管理（包含代理招標人審查勘察、施工方案可行性、合理性、經濟性；勘察作業現場監督，初步審查勘察報告，審查方案設計等）、招標采購管理（含代理招標人審查模擬清單及控制價（若有）、審查施工圖預算等）、審查招標文件及其他服務（含設計、勘察、監理、造價等）的文件、編制檢測計劃、設備材料方案及采購管理、施工現場管理、參建單位管理、合同管理、投資控制[包括但不限于市場詢價（若有）]、進度管理、竣工驗收及各類檔案數字化管理工作，并對工程項目進行質量、計劃、合同、信息、安全、溝通、風險等方面的有效統籌管理和控制，負責辦理竣工驗收手續和竣工結（決）算、資產移交轉固、配合校內審計工作（若有）、各類檔案移交招標人、缺陷責任期滿和實施過程的建設管理及各種手續的報審管理工作，做好資產入庫和產權辦理等工作。涉及到紅線范圍外的水、電、通訊、網絡、道路、排污管網的外部接入的手續辦理及實施期間的管理。同時根據招標人的需要，負責統籌智能化建設和各類相關配套設施建設涉及方案與實施工作。

? 工程勘察：滿足設計、規范和項目進度所要求的全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務，包括但不限于收集資料，現場踏勘，制定勘察綱要，進行測繪、勘察、取樣、試驗、測試等勘察作業，編制工程勘察文件，編制勘察預算成果，與業主單位、設計單位、施工單位的配合服務等。

?工程設計,包含但不限于以下內容:

方案設計：包括但不限于完成本項目方案設計及學校總平面圖調整（若有），方案設計及學?？偲矫鎴D調整（若有）須滿足招標人要求并通過招標人和有關單位審核。

初步設計：包括但不限于初步設計及概算編制工作、擴大初步設計（若有）、服務和配合工程總承包招標所需模擬清單及其最高投標限價編制和送審工作（如有）、編制工程總承包招標階段“發包人要求”（若有）、設計變更可行性合理性審核、各采購階段編制設計要求，施工圖設計階段的配合和施工期間設計現場指導與技術服務等相關咨詢服務。

? 工程造價咨詢：包括但不限于參與初步設計方案的相關討論、初步設計概算審核、編制項目最高限價和模擬清單編制（若有）、施工圖預算編制和審核、根據圖紙會審進行原清單（預算）調整或審核、工程進度款審核、施工過程中工程變更與經濟簽證進行編制或審核、材料設備的選定樣及詢定價、成本優化建議、施工過程中對成本動態的控制、工程洽談、工程竣工結算審核、工程造價指標分析以及合同爭議的鑒定與索賠等造價咨詢服務，出具各階段書面咨詢意見或簽署相關意見以及上述咨詢服務中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復核、協調、解釋等工作（其中在施工過程中對工程變更及經濟簽證進行初審、材料詢價，工程造價指標分析等施工過程造價咨詢并出具各階段書面咨詢意見或簽署相關意見以及上述咨詢服務中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復核、協調、解釋以及結算過程中相關配合等全過程造價咨詢工作。

? 工程監理服務：按照《建設工程監理規范》(GB/T50319-2013)以及住建部、項目所在省、市頒布的有關法律、法規、規章等，完成本項目工程項目前期準備階段（包括但不限于勘察現場作業監理）、施工階段、竣工驗收階段及相關工程檔案歸檔和結算完成。工程質量須符合《工程施工質量驗收規范》及相關規范合格標準等。

（二）其他專項咨詢

? 其他：包括但不限于工程招標代理、設計及勘察文件審查、消防檢測、基坑監測、樁基檢測、白螞蟻防治、環境影響評價編制（若有）、防雷檢測、紅線放樣等測繪、水土保持方案報告編制（若有）、室內環境檢測、建筑智能化系統工程檢測、建筑幕墻檢測（若有）、土壤氡濃度檢測、建筑材料檢測、竣工測繪等。

2.9本招標項目最高投標限價：2448.9948萬元（其中子項目一最高投標限價2107.4019萬元、子項目二最高投標限價341.5929萬元）。

3. 投標人資格要求

3.1投標人具備的資質及其等級應當滿足下列條件：

（1）住房城鄉建設主管部門頒發的有效的工程設計資質，具體為：具備有效的建設行政主管部門核發的建筑工程行業（建筑工程）專業設計甲級資質,或建筑工程行業設計甲級資質，或工程設計綜合甲級資質；

（2）住房城鄉建設主管部門頒發的有效的工程監理資質，具體為：具備有效的建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程甲級監理資質；

（3）其他資格：①勘察資質要求：具備有效的建設行政主管部門核發的工程勘察專業類（巖土工程）勘察甲級資質，或工程勘察專業類（巖土工程）甲級資質，或工程勘察綜合類甲級資質）；②承擔造價咨詢任務單位的法人營業執照經營范圍應包括工程造價咨詢業務 。

采用聯合體投標的，聯合體數量不超過 3 家（含聯合體牽頭人），應由 承擔本項目設計任務的單位 為牽頭人，且工程項目管理（代建）應當由 牽頭人 負責實施。

3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

（1）咨詢項目總負責人：須具備有效的 國家一級注冊建筑師或國家一級注冊結構工程師或一級注冊建造師（建筑工程專業）或國家注冊監理工程師執業資格（房屋建筑工程專業）及  工程類（或工程經濟類）高級及以上職稱 。采用聯合體投標的，擬派項目總負責人應當由聯合體牽頭人委派。

（2）專項咨詢服務負責人

? 項目管理（代建）負責人：須具備有效的 國家一級注冊建筑師或國家一級注冊結構工程師或一級注冊建造師（建筑工程專業）或國家注冊監理工程師執業資格（房屋建筑工程專業），且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔項目管理任務單位的本單位正式在崗職工。

? 勘察咨詢負責人：須具備有效的 注冊土木工程師(巖土)執業證書,且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔勘察任務的本單位正式在崗職工。

? 設計咨詢負責人：須具備有效的 一級注冊建筑師執業資格，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔設計任務的本單位正式在崗職工。

? 工程監理負責人（項目總監理工程師）：須具備有效的  國家注冊監理工程師執業資格，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔監理任務單位的正式在崗職工，注冊專業要求為 房屋建筑工程。本項目為兩個子項目合并招標，兩個子項目應分別配備工程監理負責人（項目總監理工程師），且不得兼任。

? 造價咨詢負責人：須具備有效的 一級注冊造價工程師（國家注冊造價工程師）執業資格；且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔造價任務單位的正式在崗職工。

? 其他負責人：須具備有效的   /  。

3.3 投標人“類似業績”數量要求： 0個；“類似業績”是指： /。

3.4 投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似業績”數量要求：0個；“類似業績”是指： / 。

3.5 其他要求：①投標人及擬派的主要全過程工程咨詢項目組人員在投標時未被有關行政監督部門取消投標資格或限制投標；②按《關于工程勘察單位設立土工試驗室有關問題的通知》（閩建辦科[2018]16號）規定，在福建省參加投標的工程勘察單位（包括以聯合體形式參與投標的工程勘察單位），應在我省設立與招標項目相適應的土工實驗室和技術人員，以保證勘察結果的真實、準確和可靠（提供福建省內建設行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網頁截圖）；③本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務；④其余詳見招標文件。

4. 資格審查辦法、評標辦法及定標方法

4.1 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.2 本招標項目評標辦法： 綜合評分法 。

4.3 本招標項目定標方法： 依據評標委員會推薦的中標候選人確定中標人

凡有意參加投標者，請于2025年 4 月 14 日 9 時 00 分 00 秒（北京時間，下同）至 2025 年 4 月 20 日 17 時 00分  00 秒通過 福州市電子招投標交易系統（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統電子標書生成器 打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

6.投標保證金的提交

6.1 投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

6.2 投標保證金提交的金額：人民幣肆拾萬元。

6.3 投標保證金提交的方式：①從投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式匯達投標保證金指定賬戶；②或按福州市建設工程招標投標年度投標保證金制度交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補足；③或銀行電子保函形式；④或電子投標保證保險形式；或⑤電子擔保保函。（各投標人不得將投標保證金分2次及以上轉入招標文件中指定的投標保證金收款賬號，否則，由此造成銀行無法識別投標保證金到賬情況或識別錯誤的，其責任由投標人自行承擔。

7. 投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： 2025 年 5 月 9 日 9時 30分 00秒，投標人應在截止時間前通過 福州市電子招投標交易系統（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 完成電子投標文件的遞交。

7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔保的要求

8.1 履約擔保金額：為子項目一中標合同價的10 %，子項目二中標合同價的10 %。                 

8.2 履約擔保形式：中標人應在簽訂合同之前，選擇現金或銀行保函形式之一提交履約擔保，以銀行保函遞交的，應由中標人賬戶所在銀行出具(銀行保函不得要求招標人提供證據或陳述理由、招標人或監理工程師發出付款通知，保函出具銀行須見索即付)，所需費用由中標人承擔。                  

8.3 履約擔保期限： 至合同服務期限屆滿后28天（若全過程咨詢的履約擔保開具有效期限小于合同期，則中標人須在履約擔保失效前提供新的履約擔保。若未提供新的有效的履約擔保，招標人可直接在當期支付的全過程咨詢服務費用中扣除相應的費用作為履約保證金。）。          

9. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https://ggzyfw.fj.gov.cn/）、福州市電子招投標交易系統（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 、福州市建設工程招標投標信息網（https://fzzbt.portal.zhiguangong.com/）上發布。

10. 聯系方式